Trong báo cáo mới đây của Hiệp hội bất động sản TP HCM, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2022 vẫn phát triển mạnh mẽ mặc dù chịu khá nhiều tác động.

Các chuyên gia cho rằng đã đến lúc đánh thuế tài sản, song cũng có quan điểm lưu ý thận trọng vì có thể tác động tiêu cực đến thị trường địa ốc và nền kinh tế.

Hiện tượng doanh nghiệp trúng đấu giá đất cao bất thường rồi đơn phương chấm dứt hợp đồng (bỏ cọc) dù không vi phạm pháp luật nhưng theo các chuyên gia, luật sư qua sự việc ở Thủ Thiêm cho thấy nhiều kẽ hở của pháp luật về đấu giá. Ngoài việc nhà nước phải bổ sung các quy định, chế tài thì cơ chế giám sát, kiểm soát là rất quan trọng.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản sẽ bứt phá mạnh trong quý I và II khi tận dụng được lợi thế từ các gói kích thích kinh tế và chính sách tín dụng nới lỏng.

Nhận định có nhiều tiêu cực trong đấu giá đất vừa qua, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng xử lý nghiêm các vi phạm có yếu tố thổi giá, trục lợi.

Hơn 2 năm nay, ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19, thị trường bất động sản ở TP.HCM có phần chững lại. Từ sau khi thành phố hết cách giãn xã hội vào tháng 10/2021 thị trường ấm dần lên với giá nhà đất khá ổn định.

Kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm được cho là một trong những yếu tố gây sốt cục bộ ở một số khu vực lân cận.

Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), cầu Thủ Thiêm 2, nút giao An Phú, Quốc lộ 50… là những dự án hạ tầng được kỳ vọng sẽ nâng bước bất động sản TP.HCM trong năm 2022.

Kết thúc đợt giãn cách xã hội từ tháng 9.2021, thị trường bất động sản bắt đầu dấu hiệu tăng nhiệt. Theo dự báo của chuyên gia, khả năng phục hồi nền kinh tế và thị trường bất động sản trong trạng thái bình thường mới là tươi sáng.

Với 1,5 tỷ đồng, người mua nhà phải dạt ra quận ven đô, mua được căn hộ nhỏ một phòng ngủ một toilet, nhà xã hội hoặc officetel 35 m2.