Quy hoạch bài bản, hạ tầng tạo đà bứt phá bất động sản khu đô thị Cát Lái

Từ cuối năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản bị đình trệ nhẹ do các biến động từ nền kinh tế vĩ mô và ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 toàn cầu. Tuy nhiên, Khu đô thị Cát Lái, TP. Thủ Đức, vẫn được đánh giá có tiềm năng nổi bật vì tiếp tục đón đầu xu hướng từ quy hoạch bài bản, hạ tầng đang dần hoàn thiện.

Trong đó, nhộn nhịp nhất có thể kể đến đến phân khúc các dự án chung cư, nhà phố, biệt thự và đất nền trong Khu dân cư Cát Lái do Tập đoàn KIẾN Á phát triển thành công như: CITIGRAND, CITIALTO, CITIESTO, CITISOHO, CITIHOME, CITIBELLA, LAVILA ISLAND, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN, VENTURA…

Khu đô thị Cát Lái quy hoạch bài bản

Nằm ở Phường Cát Lái, Khu đô thị có mặt tiếp giáp với cảng kinh tế trọng điểm Cát Lái Quận 2, Quận 7, Quận 1 và Nhơn Trạch, Đồng Nai. Khu vực này cũng thuộc địa phận cửa ngõ phía Đông của TP.HCM.

Khu đô thị Cát Lái có tổng diện tích hơn 152 ha với quy mô dân số dự kiến 50.000 người. Tổng thể quy hoạch của khu vực có 12.500 căn hộ, nhà thấp tầng được thiết kế hiện đại, cao cấp.

Khu đô thị Cát Lái, Quận 2 phát triển nhanh chóng nhờ đòn bẩy cơ sở hạ tầng

Ra đời nhằm mục đích góp phần đẩy mạnh Quận 2 trở thành đô thị hiện đại mang tầm quốc tế, Khu đô thị Cát Lái được đánh giá là nơi có quy hoạch bài bản và đồng bộ, đầy đủ các chức năng thương mại, tài chính, văn hóa, giáo dục… Đặc biệt, nơi đây có mật độ cây xanh gần 7m2/người, nhờ vậy, môi trường sống luôn trong lành quanh năm.

Về hạ tầng, các công trình giao thông đã đưa vào sử dụng như: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Sài Gòn 1-2 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2 nối liền Quận 2, Quận 9 với trung tâm, tạo sự thuận lợi khi di chuyển. Những trục đường chính giúp Cát Lái kết nối đến các nơi cũng đã hoàn thành như vòng xoay Mỹ Thủy hoàn thành giai đoạn 1, đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Từ Khu đô thị Cát Lái, bạn chỉ mất 9 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút để đến Quận 1, chỉ 5-10 phút để đến Estella Place, Vincom Mega Mall, Mega Market, Co.op Mart, Big C.

Một số công trình sắp triển khai có thể nhắc đến như: tuyến Metro số 1, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, khép kín Vành đai 2 và 3, dự án 4 tuyến quanh Khu đô thị Thủ Thiêm, giai đoạn 2 nút giao Mỹ Thủy, Bến xe miền Đông mới… 

Nhiều dự án hạ tầng được khởi động để "tháo khoá" cho khu đô thị Cát Lái

Ngoài ra, sau một năm khá im ắng, đầu năm 2020, tin vui về việc triển khai dự án cầu Cát Lái đã giúp cho thị trường Khu đô thị này sôi động trở lại. Cụ thể: UBND tỉnh Đồng Nai được Thủ tướng Chính phủ giao triển khai công trình với chiều dài 3.782 m, tổng vốn 7.200 tỷ đồng. Cầu Cát Lái là cầu dây văng bắc qua sông Soài Rạp có phần chính dài 650 m, rộng 37,7 m. Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho rằng chủ trương xây cầu Cát Lái sẽ tăng thêm năng lực giao thông kết nối TP.HCM với Đông Nam Bộ và cả sân bay Long Thành sau này.

Không dừng lại đó, Khu đô thị Cát Lái còn có hàng loạt tiện ích nội khu đã được đưa vào hoạt động, giúp cho cuộc sống cư dân nơi đây được nâng tầm chất lượng như: Trường Mầm non Sơn Ca, Trường Tiểu học Mỹ Thủy, trụ sở Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao TP.HCM; công viên trung tâm rộng 4 ha, TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUẢN LÝ VÀ CÔNG NGHỆ TP.HCM (UMT) đã khởi công xây dựng. Đặc biệt, sự xuất hiện của siêu thị My Market vào cuối năm 2019 cũng góp phần gia tăng tiện ích, chất lượng dịch vụ cho nơi đây.

Sự tăng nhiệt của thị trường bất động sản Khu đô thị Cát Lái

Chính sự phát triển vượt trội của cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích, đã giúp cho Khu đô thị Cát Lái nhanh chóng “thay da đổi thịt” từng ngày, kéo theo sự hình thành cộng đồng dân cư đông đúc. Các công trình, dự án nhà ở, căn hộ liên tiếp xuất hiện đã thu hút rất nhiều thị dân trẻ đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng. Còn đối với các nhà đầu tư, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị sầm uất, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh bền vững với giá trị bất động sản tiềm năng không ngừng gia tăng. 

Dự án CITIGRAND tại khu đô thị Cát Lái

Hiện nay, Khu đô thị Cát Lái đã có khoảng 2.500 gia đình sinh sống tại CITIHOME, CITIBELLA, VENTURA... Dự kiến các dự án đã và đang được phát triển như CITIGRAND, CITIALTO, CITISOHO, CITIESTO, LAVILA ISLAND, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN... sẽ đón thêm khoảng 3.000 hộ gia đình. Như vậy, chỉ trong vòng vài năm nữa, Khu đô thị Cát Lái sẽ đón thêm khoảng 15.000 cư dân về sinh sống.