-->
Với chính sách hỗ trợ đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng của nhà nước, Khu dân cư Cát Lái, TP. Thủ Đức, hội tụ đầy đủ các yếu tố trở thành điểm nóng của giới đầu tư.
Như bạn đã biết, Khu dân cư Cát Lái, TP. Thủ Đức, được đầu tư xây dựng nhằm giải quyết vấn đề nhà ở dạng chung cư, nhà phố, biệt thự và giãn dân nội thành. Bên cạnh đó, nhờ có chính sách hỗ trợ đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng của nhà nước, Khu dân cư Cát Lái hội tụ đầy đủ các yếu tố và trở thành tâm điểm nóng của giới đầu tư.
Khu dân cư Cát Lái hay còn gọi là Khu dân cư Cát Lái Invesco, có tổng diện tích hơn 152 ha, kinh phí xây dựng dự kiến lên tới 6.000 tỷ đồng. Khu dân cư Cát Lái sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản khoảng 12.500 căn hộ và nhà thấp tầng với quy mô dân số dự kiến đến 50.000 người.
Trước tình trạng tăng trưởng dân số mạnh mẽ như hiện nay, dự án Khu dân cư Cát Lái đã được triển khai và đánh giá là nguồn cung cấp nhà ở dồi dào cho người dân. Một điểm thu hút nổi bật của dự án này đó là tỷ lệ mảng xanh cao (mật độ cây xanh gần 7 m2/người), giúp điều hòa không khí và đem lại không gian trong lành cho dân cư của khu vực. Ngoài ra, việc đầu tư mảng xanh cũng tạo nên phong cách sống hiện đại, hòa mình với thiên nhiên, môi trường sống xanh, lành mạnh cho khu dân cư.
Khu đô thị Cát Lái, TP. Thủ Đức, được đánh giá có tiềm năng nổi bật vì tiếp tục đón đầu xu hướng từ quy hoạch bài bản, hiện đại và đồng bộ. Trong đó, nhộn nhịp nhất có thể kể đến đến phân khúc các dự án chung cư, nhà phố, biệt thự và đất nền trong Khu dân cư Cát Lái do Tập đoàn KIẾN Á phát triển thành công như: CITIGRAND, CITIALTO, CITIESTO, CITISOHO, CITIHOME, CITIBELLA, LAVILA ISLAND, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN, VENTURA…
Sở hữu vị trí vàng của Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Khu dân cư Cát Lái nằm trên mặt tiền tuyến đường kinh tế trọng điểm Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái. Tiếp giáp với Cảng Cát Lái, Quận 7, Nhơn Trạch (Đồng Nai), việc giao thương từ khu dân cư sẽ vô cùng thuận tiện, dễ dàng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Đặc biệt, hạ tầng giao thông đang được nhà nước đầu tư xây dựng giúp rút ngắn thời gian đến Quận 1, Quận 7 và trung tâm hành chính TP. Thủ Đức. Thời gian di chuyển từ Khu dân cư Cát Lái đến các địa điểm trên chỉ mất từ khoảng 10 phút. Ngoài ra, các tuyến đường ngày càng được mở rộng sẽ giúp giảm được đáng kể áp lực lưu thông.
Về hạ tầng, các công trình giao thông đã đưa vào sử dụng như: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Sài Gòn 1-2 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2 nối liền Quận 2, Quận 9 với trung tâm, tạo sự thuận lợi khi di chuyển. Những trục đường chính giúp Cát Lái kết nối đến các nơi cũng đã hoàn thành như vòng xoay Mỹ Thủy hoàn thành giai đoạn 1, đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai 2, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Từ Khu đô thị Cát Lái, bạn chỉ mất 9 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút để đến Quận 1, chỉ 5-10 phút để đến Estella Place, Vincom Mega Mall, Mega Market, Co.op Mart, Big C.
Một số công trình sắp triển khai có thể nhắc đến như: tuyến Metro số 1, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, khép kín Vành đai 2 và 3, dự án 4 tuyến quanh Khu đô thị Thủ Thiêm, giai đoạn 2 nút giao Mỹ Thủy, Bến xe miền Đông mới…
Ngoài ra, sau một năm khá im ắng, đầu năm 2020, tin vui về việc triển khai dự án cầu Cát Lái đã giúp cho thị trường Khu đô thị này sôi động trở lại. Cụ thể: UBND tỉnh Đồng Nai được Thủ tướng Chính phủ giao triển khai công trình với chiều dài 3.782 m, tổng vốn 7.200 tỷ đồng. Cầu Cát Lái là cầu dây văng bắc qua sông Soài Rạp có phần chính dài 650 m, rộng 37,7 m. Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu cho rằng chủ trương xây cầu Cát Lái sẽ tăng thêm năng lực giao thông kết nối TP.HCM với Đông Nam Bộ và cả sân bay Long Thành sau này.
Để xem xét có nên đầu tư vào Khu dân cư Cát Lái hay không, nhà đầu tư cần phân tích điểm mạnh và yếu của khu vực này. Có thể thấy, Khu dân cư Cát Lái sở hữu những đặc điểm nổi bật như: Cơ sở hạ tầng tiên tiến đang ngày càng hoàn thiện, các tòa chung cư kèm theo tiện ích đẳng cấp quốc tế. Tất cả sẽ là điểm sáng tạo đà bứt phá cho bất động sản Cát Lái trong tương lai.
Không khó để nhận định Khu dân cư Cát Lái sẽ là tâm điểm phát triển của khu vực phía Nam trong tương lai. Nếu bạn có dự định đầu tư hay mua bán nhà đất để ở trong khu vực này, hy vọng những thông tin trong bài có thể giúp bạn tìm được sự lựa chọn đúng đắn.